螺桿式冷水機性質原理是一個多功能的機器，除去了液體蒸氣經過緊縮或熱吸收式制冷循環(huán)。蒸汽緊縮冷水機組包括四個主要組成部分的蒸汽緊縮式制冷循環(huán)緊縮機，蒸發(fā)器，冷凝器，部分計量設備的形式從而實現了不同的制冷劑。

吸收式冷水機利用水作為制冷劑，并依靠之間的水和溴化鋰溶液，以達到制冷作用很強的親和力。螺桿式冷水機組在正常運轉過程中，免不了由于有塵垢或其它雜質影響制冷作用。因此，為了能延長主機組使用壽命。

風冷螺桿式低溫冷水機組，乙二醇冷凍機結構緊湊，作業(yè)平穩(wěn)：機組的冷凝器、干式蒸發(fā)器均選用傳熱管，主機選用進口的半封閉雙螺桿式壓縮機，具有結構緊湊、體積小、重量輕、設備位置小等諸多優(yōu)點。

半封閉雙螺桿壓縮機運動部件少，壓縮機選用5:6超螺桿轉子，轉子之間沒有直接磨損，可靠性高。因為螺桿機是連續(xù)壓縮機無脈動的，因而機組具有性能穩(wěn)定、噪音低、振動小、運轉平穩(wěn)的特點。

而制冷劑氣體則凝結為高壓液體。從冷凝器出來的高壓液體經熱力膨脹閥節(jié)省后進入蒸發(fā)器。在蒸發(fā)器內，低壓液體制冷劑吸收冷凍水的熱量而汽化，使冷凍水降溫冷卻，成為所需要的低溫用水。汽化后的制冷劑氣體重新被緊縮機吸入進行緊縮，排入冷凝器，這樣周而復始，不斷循環(huán)，然后完成對冷凍水的冷卻。

從機組出來的冷凍水，進入室內的風機盤管、變風量空氣調節(jié)機等末端設備，在室內與對流空氣發(fā)生熱交換，在此過程中，水因為吸收室內空氣的熱量（向室內空氣散熱）而溫度上升，而室內空氣經過室內換熱器后溫度下降，在風機的帶動下，送入室內，然后下降室內的空氣溫度，而溫度上升后的冷凍水在水泵的作用下重新進入機組，如此循環(huán)，然后達到連續(xù)制冷的目的。